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和其他国产恐怖片一样，《京城81号》虽是一部恐怖片，但是对恐怖气氛的营造并没有那么浓厚。整部影片下来，所有的悬念就是因为药物所制造出的幻觉，全部都是假象。

作为恐怖电影，不够吓人，就是它最大的硬伤，这直接就拉下了影片的口碑。

《京城81号》大结局真相是一切都是男主角的前妻搞的鬼，把女主角的药调换了，使女主角出现幻觉疑神疑鬼，还让她们的女儿穿上红色衣服藏在地下室装神弄鬼。

结果男主角从他前妻口中知道真相后赶回去，安慰被惊吓的女主角和两个女儿。之前守宅的老头搬出一具坐在椅子上的干枯尸体，说是以前的三少爷，骂陆蝶雨变心，就把他们赶走了，伴随着几句深奥的话语，结束。就是告诉大家，都是毒品惹的祸，所有都是幻觉。

《京城81号》

大结局真相是一切都是男主角的前妻搞的鬼，把女主角的药调换了，使女主角出现幻觉疑神疑鬼，还让她们的女儿穿上红色衣服藏在地下室装神弄鬼。

讲述了现代女作家许若卿在北京老宅的经历及其前世陆蝶玉与霍家三兄弟之间的恩爱情仇。影片背景设定在民国时期

讲述了现代女作家许若卿来到京城老宅后引出前世陆蝶玉与霍家三兄弟之间发生的恩爱情仇的悬疑离奇故事。据传这是根据真实的故事改编的，经过加工修改而成就的故事。